按保二按大不同（下）
2020-11-30 14:56:13 大公报作者：经络按揭转介首席副总裁 曹德明- 字号
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,申请按揭保险时整笔贷款都需要通过现时的封顶息率加3厘的压力测试，而新按保则放宽了申请人通过压力测试的要求，若果未能相符压力测试，但仍相符供款与入息比率要求（不跨越50%）的情况下，申请人亦能承造高成数按揭，但保费亦会响应地调高。 至于提供二按之财政机构虽不需要盘算压力测试，但提供一按之银行会因风险治理而以一按及二按的息率盘算压力测试。二按一样平常设有“分段式”利率，即指首两至三年息口较低（一样平常与银行的按息类近），厥后息口较高（一样平常为P+≥1厘），一按银行会以较高息率即P+≥1厘再加3厘盘算整笔贷款的压力测试，因此有买家因预算错误而最终未能上会。 两种按揭设计各有不同，有意置业人士应权衡自身供款能力，严选适合自己的设计，若有需要亦可先寻找专业人士的谘询及协助，以领会更多详情。 责任编辑：侯祎岚www.326681.com采用以太坊区块链高度哈希值作为统计数据，联博以太坊统计数据开源、公平、无任何作弊可能性。联博统计免费提供API接口，支持多语言接入。
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