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商业快讯 | 王伟:“街区”会流行 “盒子”会受限制

admin2021-11-1823

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2021商业年会・现场快讯:11月2日下午,金科地产集团股份有限公司联席总裁王伟参与2021年度以“资管时代的存量新途”为主题的观点商业年会,在商业地产未来机会的讨论环节中,他表示,疫情之后,街区的商业形态会流行起来,盒子的形态会受到限制,同时还给了社区商业机会。

他认为,疫情时代过去那种纯粹盒子型的购物中心的发展会受到影响,大家越来越倾向于到自然、生态、有意思的空间当中逛,或者社交。“我本人也是一个反盒子主义者,我比较倡导街区,我也倡导盒子的街区化。”

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“在意大利大家都更愿意在街上吃饭、喝咖啡,甚至社交,而不是在店里,因为有这样一个资料说,在一个密闭的空间当中,病毒更容易传播。所以其实这种内心的不安全感会影响我们的社交方式和生活方式。让雨淋在自己的身上,让风吹过自己的脸。街区的商业形态会流行起来,盒子的形态会受到限制。”

其次,他还认为,社区商业会慢慢的发展起来。疫情给了社区商业机会,社区商业的底层逻辑是服务,而城市商业底层逻辑是体验。具体来说就是,把孩子管起来,把老人管起来,把小区的宠物管起来,接受多子化和少子化并存的时代。

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