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武汉集中供地:汉阳城建14.52亿元竞得经开区黄金口产业园地块

admin2021-10-1227

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观点地产网讯:10月9日,武汉第二轮集中供地拉开序幕。其中,P(2021)094号地块由汉阳城建集团以底价14.52亿元竞得,楼面地价4750.96元/平方米。

观点地产新媒体了解到,P(2021)094号地块位于武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、水丰环路以北B、C、E块,住宅、商服、公园与绿地用地,土地面积13.83万平方米,建面约30.56万平方米,竞买保证金2.9亿元,起始价14.52亿元,起拍楼面地价4750.96元/平方米。

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据悉,该地块要求竞得人须在B地块建设一座公园,建成后竞得人须将此公园用地及产权无偿移交武汉经济技术开发区黄金口产业园建设投资有限公司;须在住宅地块内按住宅总建筑面积的10%配建租赁住房,租赁住房自竣工验收之日起5年内不得整体或分割转让、销售;须在B地块上配建1所9班幼儿园,建成后竞得人须将此幼儿园用地及房屋产权无偿移交武汉经开区指定部门。

资料显示,该地块周边有两条轨道交通,分别是4号线以及在建的11号线三期新汉阳火车站段,地块周边没有新房在售,二手房方面三五四一社区约1万元/平、军工社区四五小区1万元/平。地块以北为蔡甸区中法半岛小镇东北片,2021年6月出让该板块出让的P(2021)068号地块由金地以底价13.77亿元竞得,楼面地价2665.24元/平方米。

此次武汉第二轮集中供地原定出让49宗地,49宗地总出让价577.68亿元,总建筑规模850.48万平方米。而据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告武告字(2021年)12-2号》对P(2021)103号、104号、108号、128号等4宗撤牌,将P(2021)093号、101号、102号、110号、111号、112号、115号、121号、139号、142号等10宗地进行延期出让。截止目前,此次集中供地共计出让45宗地。

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