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2022皇冠“guan”世界杯预选赛(www.hgw88888888.com):疫情当下「xia」,租房者要求减免租金,可以差异意吗?

admin2021-07-1024

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该问题〖ti〗可以从两个“ge”角度举〖ju〗行《xing》解《jie》读。

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首先是执法、政策「ce」角『jiao』度,拒绝免租是否违法呢?

谜底是否 fou[认的。受本次疫「yi」情影「ying」响,国家各级 *** 出台了响应的文件呼吁共渡难关,激励减租、免租。这些文件性子,属于“行政指导”,简而言之,就是具备提〖ti〗倡性但“dan”不具备强制性。租赁关系属于民事「shi」执“zhi”法关系,体现的是意思自治原‘yuan’则,拒绝免租不违‘wei’反相关执法划定。

其次,从条约推行角度上看,能否援引“不{bu}能 neng[抗『kang』力”条款,拒绝支付房租?

这个问题需要详细剖析。疫情影响,可被以为属于“不能抗力”。不能抗力作为条约推行的 de[抗辩理由,在因果关系上有很强的要求,需要因不能抗力直接影响条约推行,且抗{kang}辩的方式要『yao』相符限度。

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